成都又一个城市有机更新项目打造完成，闪耀亮相成都核心商圈。

成都年轻消费者扎堆玉成集巷。玉成集巷供图

记者获悉，5月8日，与春熙商圈无缝接壤的“玉成集巷”正式亮相。这是成都市锦江区城市有机更新项目之一，系成都市“中优”项目中大慈坊片区优化项目的第一期呈现。

项目基地“玉成街”位于太古里东南侧，长约150米，最窄处5.1米，最宽处7.4米，与成都远洋太古里仅一墙之隔，多年以来，围墙一边是城市最繁华的商业街，另一边则是老旧的居住小区和零散的底层铺面。

围墙的阻隔形成了一条150米长的城市断层，玉成街在繁华的映衬下显得更加暗淡。

资料图据“成都市锦江区文化体育和旅游局”微信公众号

改造前的玉成巷。图据“成都市锦江区文化体育和旅游局”微信公众号

围墙的存在、管网的错乱、街面的破败，一系列的消极因素制约了玉成街的持续更新和发展。就是这样曾经老旧状态的玉成街，经过政府主导，拆除围墙，协调院落，企业精心设计，目前大改模样——一排外观形态各异的迷你小店一字排开，各色四川美食的香气在街区萦绕，不少成都首店和网红店亮相街区，四处可见的街区IP“玉小兔”元素美陈让街区充满朋克气息……

记者在现场看到，改造后的玉成街正以更年轻化的姿态开街迎接来往的市民和游客。

据了解，玉成集巷分为玉成集、玉成巷两大版块，进一步延展春熙商圈的户外游逛消费场景，打造多元消费娱乐场景。据了解，该街区不仅汇聚了品牌餐饮、休闲娱乐业态，还是集合新能源汽车的“城中橱窗”。目前已有理想汽车展厅亮相，小鹏汽车、高合的展厅皆已围挡装修，今年官宣重登中国市场的豪华汽车品牌捷尼赛思，亦确认入驻该项目首秀成都。

记者了解到，该项目是由一家不愿具名的成都本土企业打造，总斥资约450万元，改造面积达1205平方米，建筑面积达481平方米。玉成集主要聚合文创集市、特色美食、网红饮品、精酿酒馆、音乐艺术表演等业态；玉成巷则以临街数十席迷你小铺形式开街，集合了咖啡饮品、小酒馆、轻餐饮、手伴、花艺等轻业态。

项目打造对标了北京三里屯北小街、上海安义夜巷等国内具有代表性的新兴街区商业项目。玉成集巷运营负责人告诉记者，作为有着“第四城”称号的成都，也应有一条繁华深处的背街里巷。玉成集巷就是在政府主导的城市有机更新的概念下，引入社会资本改造居民生活环境的驱动和机遇下的产物。

对于为何打造迷你小铺这一基本业态，上述负责人还表示，目前处于后疫情时代经济复苏阶段，玉成集巷借力春熙商圈的天然流量，通过大众创业、万众创新，精准定位90后、00后消费群体，聚焦简单、时尚、快捷的新主流消费习惯，为此打造这条特色网红小吃街区。整个项目从空间感、视觉、灯光及音效等方面，还充分考虑了日间及夜间商业氛围的营造。

据介绍，玉成集巷于今年1月28日正式开街，商铺入驻率在开街之时即高达90%。其中不乏一些耳熟能详的网红店，譬如来自奥地利的咖啡品牌小红帽，以及本土热门餐饮——冒椒火辣，新晋设计师主理店TAIYAKI鲷鱼烧冰激凌等。

成都太古里“玉成集巷”街道是如何改造的？

记者了解到，负责改造的设计师针对该街道提出三个基本改造措施：翻新、整改、临建。

“翻新”针对原始居民楼外立面：增加雨棚、梳理管线、外墙涂刷；

“整改”针对原始街面：管网下地、增加配套、路面铺装；

“临建”针对局部可建设区域增设可运营和体验的临时空间。

150米长的街道，宽度在5.1米~7.4米之间，除去需要预留的4米宽消防车道后，能够临建的场地只有1.1米~3.4米。临建设计是在城市的裂痕中见缝插针，类似于瓷器修复中使用的“金缮”手法，利用一条连续的150长，1.1米~3.4米立体粘合带，将新和旧的城市氛围牢牢缝合在一起，形成完整的互动空间环境。

临建设计的原则：连续、参与、装配。

连续性以保证新旧环境之间有足够长的接触面，可以承载即将引入的经营内容，提供足够丰富的消费场景；参与性以保证连续的界面不会显得单调乏味，利用分段的放大空间或口袋景观设计，使更多的路人可以休憩停留；装配化以保证现场施工的快速度和准确度，设计提供加工、安装节点图，在工厂内预制箱体、试装组团。预制箱体不设机础可拆卸移动，减少了对道路下部密集城市管网的破坏。

根据城市建筑肌理、道路格局，确定街区入口、太古里人行通道对应部位、住宅小区主要出入口对应部位以及由于场地过于狭窄难以布置和实操的空间部位作为放大的景观节点。

景观节点的设计摒弃绿化和铺装为主的环境设计方式，更多设计小桌小凳一类可被使用和参与的道具场景。通过委托方对招商运营的精心安排，在各节点附近布置如DJ台、快闪店、鲜花店等情景业态，局部放大的空间得以借景借势，融入到长街之中。

律动的管道、盎然的绿植、灯光的点缀……除了原视设计，开街后，店家们的自主装修也丰富了玉成街得层次，呈现出多样化。玉成街上的这30多个店家自发的创造力，肯定也会成为玉成街不断更新、持续活力的根本。

最后，附上玉成集巷的地图↓↓↓

“幸福美好生活十大工程”正在徐徐展开

未来成都会有越来越多的巷子“焕颜新生”

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下一个升级亮相的会是谁呢？

部分图据：成都市锦江区文化体育和旅游局、成都市锦江区文化体育和旅游局、成都特色商业街协会微信公众号