改造后的小院连廊 北太平庄街道/供图

　　近日，北太平庄街道红联村3号楼有了大变化，经过街道与责任规划师、北京市市政工程设计研究总院有限公司的通力合作，3号楼前狭窄凌乱的场地成功“变身”为居民心目中的“咱家小院儿”。

　　旧貌换新颜 生活比蜜甜

　　走进北太平庄街道红联村3号楼小院，平整的道路、有序停放的汽车、崭新的廊架、贴心的休闲座椅，四五个老人围坐在树下唠着家常，不远处，孩子们嬉戏打闹……这些变化也让居民们连连点赞。

　　“我们这个楼是1985年建成的，各方面配套都跟不上。如今，看着小区变了个样，我们心里可美了。”“过去晚上也没有灯，进来就黑乎乎的一片，改造以后安装了路灯，我们进院不至于黑灯瞎火的，还得看着脚底下。”“现在小亭子也有了，有我们休闲的地儿，小朋友玩的地儿，我们也可以在里边儿聊聊天，夏天还能乘乘凉，这个路现在也修了，规整多了，挺好的。”居民的连连称赞离不开街道、社区、责任规划师等各方的通力协作。

　　2020年9月至2021年7月，北太平庄街道联合责任规划师赵新越和北京市市政工程设计研究总院设计团队将3号楼小院的公共空间进行了整体更新，最大化地激活空间资源，为居民提供了兼具休闲、活动、绿化、交流、停车、照明、安全监控等多功能复合的共享小院。

　　经过更新改造，红联村3号楼前公共空间共增加车棚2处，机动车停车位9个，路灯5处，监控3处，电动车充电桩9个，垃圾分类点2处，生活设施得到全面升级。同时，增添廊架2处、树木休闲座椅2处，种植200平方米自然植被，为小院大幅度拓展了公共活动空间，创造了更加优美的自然环境。

　　层层破难题 百姓更安心

　　北太平庄街道红联村3号楼属于典型的老旧小区，一直面临着停车位和照明等基础生活设施不足、缺乏公共活动空间、绿化景观风貌较差的难题，场地亟需提升改造。

　　“红联村3号楼占地2000多平方米，可改造的空间仅仅只有1200平方米左右，家门口的共享空间如何同时满足增加停车位、绿化面积、自行车棚、休闲活动空间，优化提升休闲停坐设施，增加照明监控设施，最大限度降低老旧小区楼宇之间的相互影响等，对于‘捉襟见肘’的红联村3号楼来说是个巨大的难题。”北太平庄街道责任规划师赵新越说。为此，街道和责任规划师、设计团队最大限度利用空间，以优化提升楼前空间品质为最大诉求，在并不充裕的空间内完成了一系列的绣花的工作，可谓“螺蛳壳里做道场”。

　　小院内绿荫浓密，虽然缺乏休闲设施，但却是3号楼居民的“社交中心”，很多居民们喜欢搬来自家椅子在这里聊天。经过改造，树旁增加了木质连廊；树下，一圈木质座椅围树而建，满足宜静宜动的多样化活动需求，居民在树下乘凉和聊天更加方便与舒适。

　　据介绍，3号楼60岁以上的老年人口占将近30%，是典型的老龄化社区，此外，还有约10%的儿童，因此居民的需求，尤其是老年人的需求成为了设计中考虑的重中之重，这样的考虑也体现在了设计的细节之中。“您看，我们两侧的座椅是不一样的，靠近2号楼的座椅是有靠背的，可以给老人当靠背，再有一点是希望与2号楼做一个隔断；而靠近外面的座椅是没有靠背的，可以让小孩子来回玩耍的，可以两边跨着坐，更自由。”赵新越介绍。

　　此外，由于老旧小区基础设施薄弱，小院里并无路灯照明，居民在夜晚出入一直“摸黑”行走，对于老年人来说更是不方便。现在，新装的太阳能路灯和监控探头让老人可以放心出门，淡黄色的灯光让大家进出小区非常安心。

　　集约化改造 小院“微更新”

　　老旧小区改造工程除了结合居民需求增设设施，还离不开对原有社区功能的改造提升。曾经占据小院近300平的破旧自行车棚，存放了很多僵尸车和垃圾。如今，破旧的自行车棚被拆除，取而代之的是东西各一处崭新的车棚，通过对空间的集约化处理，腾出了廊架的空间，增加了居民急需的9处停车位。

　　对于小院里珍贵的绿地，街道与改造团队在征求居民意见的基础上，对杂草枯木进行了梳理与修剪，新增了日本早樱、西府海棠、紫薇等春季花灌木，在往日裸露的土壤上覆盖了草坪、月季与玉簪，在春夏都能为居民提供心旷神怡的色彩与芬芳。此外，由于连廊紧靠北侧2号楼，为了营造更私密的环境，一排黄杨种植在两者之间，既平添了绿意又隔绝了噪音。

　　在改造之前，3号楼的垃圾桶分散在小院的西、中、东侧，靠近车棚的集中堆放点杂乱、无序，大大影响了社区的风貌。改造后，在小区中部的乔木与路灯旁设置了两处集中的垃圾分类点，既方便了两侧居民的垃圾投放，也没有占据宝贵的车位。整洁有序的分类垃圾桶在垃圾桶站内，有了合适的家。桶站上的宣教标识与配套拉手大大方便了居民的垃圾投放，垃圾分类点也不再是人人避之不及的“社区黑洞”。

　　集多元力量 “共筑北太”

　　为了确保改造能够真正面向居民的需求，改造前，街道与责任规划师组织社区居民开展多次活动，如共筑北太系列工作中的保留活动——“心动之选”。通过丰富多样的公众参与形式，收集居民对项目重点问题的意见，深入了解了居民对小院空间的布局、功能等的真实需求，发挥社区作用，尊重居民意愿，动员群众参与，打造出“共商、共建、共享”的微更新模式。

　　在整个设计方案和施工过程中，居民对小院儿的改造提升提出了热忱的关怀及建议。在多次现场调研和公众参与过程中，他们的很多建议也被设计团队采纳并进行了技术化的处理与优化，真正实现了居民心中的“咱家小院儿”。

　　北太平庄街道红联村社区党委书记路旭告诉记者：“社区在街道的组织领导下，积极发挥党建引领作用，在此次红联村3号楼共筑北太改造项目中，积极发挥居民议事协商作用，让居民切实参与到此次改造施工中，让居民共商共治共享社区治理成果，也是社区在社区基层治理中开创的新局面，让居民把自己的诉求提出来，由专业的规划师进行规划改造，最后再由社区搭建议事协商平台，让居民的想法变为实际，让居民切实地改造自己的家，住在自己家，让居民提升自己的幸福度、满意度。”

　　通过公众参与，既广泛收集了改造意见，又逐步建立了街道、责任规划师、设计团队与居民从陌生到熟悉、彼此信任的社区关系，提供了社区改造的多种可能性。改造后，3号楼前真正在“小空间”里实现了“大融合”。

　　“共筑北太”的意义不仅是空间环境品质的提升，更激发了老旧社区公共空间的活力和居民对社区的归属感和向心力。下一步，北太平庄街道将持续开展“共筑北太——社区公共空间更新”系列工作，积极推广相关公众参与工作，与居民、责任规划师“1+1+N”团队、社区、社会组织等多元力量，聚焦街区城市更新、基础设施建设完善和公共空间品质提升等项目，改善老旧小区环境，共筑北太“咱家这块地儿”。 (记者 孟凡惠)