为蓄势赋能先进制造业的培育、发展，广东珠海正大力建设5.0产业新空间。日前，随着一座座集“高标准+高规格+高水平”于一身的现代产业园区已相继落成，由珠海格力集团打造的格创5.0产业新空间累计已有近170万平方米实现交付。其中格创·云谷北区、格创·芯谷一期（A区）和粤港澳综保物流产业园迎来首批入园投产企业，另有格创·智造S1地块、格创·智富一期等标准化厂房以及格创·云谷南区、新纶新材等定制化厂房达到交付条件。

当前，珠海一座座5.0产业新空间中不断呈现加速“产业集聚”的良好态势，“制造业当家、产业第一”的热度正逐渐升腾。格创·云谷南区实现全面封顶

高标准厂房：既有批量配置，又有量身定制

30天完成近万根管桩施工、130天实现整园封顶、300余天全面竣备交付……今年以来，格力集团继续加大建设力度，目前在香洲、高新、金湾、斗门高效推进14个总用地面积约145万平方米、总计容建面约328万平方米的格创5.0产业新空间。

什么叫“5.0产业新空间”？首先是建设上的“高标准”。在一个个热火朝天的建设现场肉眼可见：标准化厂房首层层高8-11米、承重不低于2吨；二至六层层高达6-7米、荷载为1.0-1.5吨；柱距9-12米，280米超长生产线；园区全部配置现代化停车空间，并预留水电、动力、排污等设备拓展空间；4.8的全市最大容积率……

既有高于常规建设指标的标准化厂房，又有契合企业生产需求的定制化厂房。围绕综保区政策特色打造的5.0产业新空间——粤港澳综保物流产业园

以格创·云谷南区为例，该项目是为上市企业科恒股份量身定制的超大一体型厂房，同时也是全市产业立柱项目，其建筑主体层高极高、跨度极大，局部层高甚至达到23.3米，且原始场地为鱼塘，土体支撑力较差。建设起来，往往绕不开工艺难、工期长、成本高等道道难关。

对此，施工班组科学制定抢工方案，实现各施工流水段有机叠合，采取独立的浇筑方式以及墙面测量机器人、抹灰机器人、控制扬尘无人机等智能化手段，确保工期高效推进。在全体建设者的不懈奋斗下，5月25日，格创·云谷南区实现全面封顶，为科恒股份今年10月底试投产提供了足够的“硬件支撑”。

格力集团相关负责人表示，力争到2025年底完成近400万平方米的建设任务，为珠海建成更多兼具颜值与内涵的5.0产业新空间代表作。

高质量招商：产业集群招商助推规模化效应

走进位于高新区的格创·芯谷一期（A区），振奋人心的机器轰鸣声从长园泽晖约7000平方米的厂房内传来。作为园区首家正式投产的企业，长园泽晖早在今年春节期间便已进场装修，一期项目于5月中旬全面试产，目前已接到大量订单，预计今年底产值达到2.5亿元。

园区建设如火如荼，招商引资步履不停。随着长园泽晖等一批企业入园投产，5.0产业新空间中的“规模化”效应日渐显现。

据悉，已有82家企业签约入驻格创5.0产业新空间，租赁面积超过200万平方米，预计全面投产后将新增产值约440亿元、贡献税收约30亿元。这些企业中，80%为格力集团被投企业及上下游企业，80%为外地引进企业，包括具有“造血强链”功能的产业立柱项目，以及新纶新材、优博讯、英为拓、洛仑兹、冠中集创、呈元科技、瑞玞生物等一批高成长性企业。上市企业奋达科技在格创·云谷北区投产首条生产线

“在格创·芯谷，我们可以享受到高新区的区位优势和扶持政策，园区的高标准厂房和周到服务也能够满足工业制造企业的复杂工艺生产需求。”据深圳市优博讯科技股份有限公司董事、副总裁刘镇介绍，目前公司已在格创·芯谷一期（A区）租赁了约4.6万平方米的厂房，打造优博讯物联网智能终端产业基地，预计今年底将实现产值近5亿元。

为实现高质量招商，一个个产业园纷纷打出“直击内心”的精准招商组合拳：聚焦集成电路、生物医药与大健康、新一代信息技术、新能源与新材料、装备制造五大产业成立产业链招商组；聚焦“4+3”产业集群补链强链延链，“以投促引”推动链主及其上下游企业落地集聚……格创·芯谷一期（A区）全面交付并实现入驻企业投产

“珠海有着良好的营商环境和产业政策，项目落地过程中，政企高效协同和招商团队的专业对接，让我们感受到了十足诚意和前瞻眼光。”深圳埃克森新能源科技有限公司联合创始人、CEO尤军表示，将与本土新能源企业集聚发展，助力填补珠海锂电池储能产业链空白。

高水平服务：“既有烟火气、又具高品质”

珠海市中心城区西北,曾经配套设施陈旧、产业类型低端、环境污染严重的旧村和厂房，如今已蜕变为“三溪科创城”，亩均产值在珠海各园区中名列前茅，成为珠海“向存量要增量、向集约要空间”的代表性案例。

“这里既有产服中心、共享会议室等商业配套，也有食堂、高级人才宿舍、健身房等生活配套，周边还有小学和幼儿园，能够帮我们留住核心人才。”在此落户的网络安全领军企业、A股上市企业天融信，正是看中了园区完善的综合配套设施。

珠海5.0产业新空间布局建设中，在产业服务和园区运营上下足功夫，推出了一套独具特色的格创5.0服务运营体系。在“配套好”、“运营优”的同时，还尽可能做到“低成本”。

设施方面，格创5.0产业新空间配建有“拎包入住”的格创家宿舍、可供求职者及员工亲友借宿的生活驿站、管家式产服中心、南北特色风味饭堂，以及党建活动室、共享茶室、健身房、影音室等多功能空间，让5.0产业新空间“既有烟火气、又具高品质”。

服务方面，园区标配“四大空间+三大平台+N项优服”的格创荟服务平台；组建15亿元规模的园区发展基金，解决企业资金需求；由格力供应链公司提供上下游资源以及仓储物流渠道；打造涵盖影院、超市、娱乐体验、特色餐饮及零售等多元业态的格创悦系列商业品牌；各建筑屋面均安装有光伏节能系统……

面向未来，一座座崭新5.0产业新空间将坚持以“以亩产论英雄”为导向，依托高标准建设、高质量招商、高品质运营“三同步”，推动更多科技含量高、投资强度高、亩产税收高的产业项目在珠海落地投产，助力珠海加快新旧动能接续转换、火力全开燃起“产业第一”的红火热潮。