今年以来，银川市金凤区通过“党建+”模式，将“红色物业”管理作为推进党建引领基层治理的重要举措，积极探索“党建引领、社企联动、智慧支撑、共治共享”的红色物业管理模式，以党建引领高质量物业服务助推基层治理水平更上台阶。近期，金凤区委组织部在银新苑南社区打造金凤区“红管家”教育实训基地，整合各方资源实施“素质提升计划”，已开设2期“红色物业大讲堂”，激发物业企业服务发展的内生动力，推动物业企业主动融入社区治理。

“感觉自己非常有幸能够参加此次“红色物业大讲堂”，聆听到物业行业专家褚少银老师围绕业委会、物管会成立流程、红色物业激发基层治理活力、如何提升物业服务质量、妥善解决物业服务过程中的矛盾纠纷等方面的授课内容，为我们后续更好开展物业工作打牢了基础。”金凤区上海西路街道银新苑南社区物业专干刘媛说。

据悉，金凤区坚持将党的领导贯穿物业服务始终，锚定物业管理示范区创建工作契机，成立由区委、政府主要领导任“双组长”的领导小组，巩固拓展“基层组织+业主委员会+物业公司”三方联管机制，构建党建引领下的“社区居委会+物业服务企业+业主委员会+党员志愿者+各类社会组织”的“红色物业联盟”，对辖区149家物业企业进行全面摸底，共成立49个物业企业党组织，选派49名党建指导员，物业企业党组织覆盖率由2021年底前16%增加到30.2%。坚持“双向进入、交叉任职”，48名社区党组织委员、小区党支部书记兼任业委会、物管会主任，推动物业服务与党建引领社区治理工作同频共振。

金凤区以党建凝聚基层治理合力，结合为民服务和发展专项资金项目投入，将满城北街中强片区9个“老旧微”小区“拆小并大”合并为“连片式”物业小区，并引进物业服务企业，打造“组织引领、党员带头、居民响应、物业服务”的小区“大物业”联动管理服务模式，促进物业管理与社区治理整体推进。充分发挥“社区吹哨，部门报到”工作联动机制作用，在自治区范围内率先出台《金凤区“联合执法进小区”工作方案》，明确了住宅小区内24类95项违法行为的执法主体、法律依据和投诉电话，确保“最后一公里”问题有人发现、有人解决、有人督办。活动开展以来群众投诉同比下降11%，切实打通基层治理“神经末梢”和“微循环”。

“下一步，金凤区将全力探索实践出一条有特色、能复制、可推广的物业管理服务示范路径，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。”金凤区委组织部相关负责人说。