12月21日，广州市白云区夏茅村级工业园改造项目（地块二）商业综合体提前交付，并发布招商成果，在昔日老旧低效村级工业园地块上，一座现代化商业综合体拔地而起。

2023年10月，广州市规划委员会地区规划专业委员会审议通过《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（下称“《专项规划》”），规划提出，至2035年广州市累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。

城市更新、城中村改造专项规划是广州市对存量空间的重构，《专项规划》结合工业产业区块管理优化存量产业空间布局，推动存量工业用地集聚化、园区化发展。鼓励低效产业用地、老旧厂房、村镇工业集聚区等存量资源更新改造，释放存量资源形成新空间供给，为新动能新产业留足空间，实现产业和空间“双转型”。

夏茅村级工业园改造项目“珠实·广州城更中心”，位于白云湖数字科技城东部门户，地处西部数字经济创新走廊，为白云区产城融合的重点规划区域。项目总用地面积5.64公顷，计容建筑面积16万平方米，共包含3个地块。昔日的夏茅村级工业园以低端厂房和仓库为主，面临业态传统、效率低下、产能落后及安全环保隐患等多重问题，严重制约了产业集聚发展和城市品质提升。

2021年5月，珠江实业集团旗下广州城更携手夏茅经济联合社，以合作开发模式夏茅村级工业园改造升级。项目分三个地块，总投资超10亿元，规划打造集产业办公中心、商业综合体和综合电竞场馆于一体的现代园区。园区达产后，预计实现年营业收入超24亿元，年纳税总额超1.6亿元，并有望引入或孵化一批规模企业，为夏茅村每年增加约2400万元集体收入。

1985年，广州城更从东风路改造起步，是最早参与广州城市更新改造的企业之一。夏茅村级工业园改造项目地块二提前交付，标志着广州城更在创新村留用地合作开发模式、推动企业转型升级方面取得成效。此外，广州城更积极推进22.8平方公里的广州罗冲围片区城中村改造，是目前广州市新模式城中村改造示范性标杆项目。