1月10日上午，朝阳区小关街道北桃园小区D单元的老旧电梯完成了焕新升级，正式交付居民使用。这是北京市首台以“全托管”“全自筹”模式进行更新的住宅小区老旧电梯。

北桃园小区建于2007年，小区电梯已使用超过17年，属于“高龄”电梯，运行缓慢、故障频发，居民更换电梯诉求强烈。但由于历史原因，该小区未建立公维基金，更换电梯成为难点问题。在各级市场监督管理局指导支持下，小关街道充分发挥党建引领“门楼院社”四级体系优势，在社区搭建平台，调动多元参与，反复入户征求居民意见并开展动员。通过“四方协同”（业主、物业、政府、厂商）的议事协商，最终达成以“全托管”“全自筹”模式更新电梯的共识。

该模式是一个全新的探索，由电梯厂商负责电梯更新，并提供后续管理、保养、维修等全包式服务，单元楼居民一次出资、无忧使用，既解决了当下电梯更换的“燃眉之急”，又消除了未来管理的“后顾之忧”。2024年11月26日，北桃园小区物业正式与电梯公司签订合同，2025年1月8日，电梯顺利验收通过并获颁使用登记证。

在启用仪式现场，西奥电梯公司项目负责人详细介绍了电梯焕新的具体情况。全新的电梯采用“物联网+数字化管理平台”，以系统化数字化的管理平台对电梯进行实时监管，并增加电动车阻隔器、刷卡乘梯、故障预测等多样功能，大大改善了乘梯舒适度，增强了出行安全感，提升了居民的幸福指数。