我苏特稿 记者/梁振华 编辑/郭晶晶

近日，盐城市盐都区公园悦府小区的居民反映，物业公司亏损撤场后，他们又收到供电所的一则通知，由于小区拖欠公摊电费，将对电梯和水房增压泵实施停电，直至电费回收到位。该通知一出，居民们坐不住了，该怎么办呢？记者前往现场进行探访。

记者探访：小区电梯未停电 公区照明设备已停电

9月25日，记者来到该小区后，居民们纷纷向记者抱怨小区存在的各种问题。居民黄女士表示，尽管供电所已发出电梯和泵房的停电通知，但还未停电。不过，小区内的公共照明设备已关停，居民们只能摸黑走路，生活不便。

更令居民们生活雪上加霜的是，小区内多部电梯故障，居民需爬楼回家。90栋的居民李阿姨年近七旬，她说，电梯损坏了近半个月，她每天都要爬楼梯往返十几层楼五六趟，加上腿脚酸痛，每次上楼走走停停要耗费20分钟左右。有的孩子也背着书包爬二十多层楼。

供电公司回应：再交不上电费还会发通知

居民张先生告诉记者，小区之所以出现电梯损坏、公摊电费欠交等问题，是因为物业6月30日撤场后，小区这3个月处于无人管理的状态。至于物业为什么撤场，是一个恶性循环，“物业为什么撤场？因为没人交物业费，为什么不交物业费？服务不好叫我们怎么交物业费？”

对此，盐城三新供电服务有限公司盐都分公司郭猛业务所一名台区经理回应称，停电是因为该小区的前期物业公司拖欠几万元的电费，目前，经过当地街道和社区的协调，他们同意暂停此次停电计划，如果10月份还是未能交纳电费，后续还会再发停电通知。

当地政府出面化解小区无物业困局

盐城市盐都区盐龙街道乔庄社区房管中心主任许汉勇表示，该小区交付仅两年，目前的入住率还不足30%，再加上物业费收交比例较低，导致物业公司亏损400多万元。6月30日，物业服务合同到期后，物业选择了撤场。“物业撤场后，公摊电费无人收取导致欠费。我们给供电所发了4次函，向他们承诺，争取在10月底前引进新物业补交电费，目前不能采取停电梯和水泵等影响到居民基本生活保障的措施”。

对于电梯故障的问题，许汉勇解释，9月11日，盐城当地暴雨导致雨水渗漏至地下室配电房，小区内的电梯和空气开关出现不同程度的损坏。维保单位一直在进行抢修。截至记者发稿前，87栋已修好。目前仅剩90栋的电梯因经费不足未能修复，社区正与即将进场的物业公司协商处理。

许汉勇说，根据规定，成立业委会必须满足入住率需达到整体社区的50%或以上，因此，公园悦府无法成立业委会并召开业主大会选聘新的物业公司。经过盐龙街道这段时间的努力，社区、公安和业主组成了小区物管会，与新的物业公司达成了合作意向，物业正在招聘工作人员，预计10月初入场。届时，小区内存在的问题将由物业公司逐步解决。