住有所居、安居宜居，是千家万户的共同心愿。2021年以来，山东省莱州市开展了老旧小区改造工作，通过制定改造计划、统筹整体规划、建立长效机制等举措，有效改善了居民的生活、居住条件。

现今，一个个老小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜，不仅有效改善了人居环境，同时推动了城市更新提质增效，勾勒出新时代宜居宜业的幸福图景。

问题导向，统筹推进促提升

2024年，承担莱州市61个老旧小区改造项目管理和监理任务的山东新世纪工程项目管理咨询有限公司在牵头单位莱州市住建局的指导下，瞄准群众需求，多措并举、精准发力，在着力解决优化群众居住环境上出实招，年初开工率在全市率先达到100%。通过加强过程督导，采取自查、抽查、交叉检查等方式，对全市老旧小区改造项目进行全面排查，建立整改台账，根据群众“问题清单”“需求清单”，制定“改造清单”“定制清单”，做到了“一项目一方案”“一小区一方案”，确保施工质量和改造效果。项目所在社区、小区业委会、物业、楼长、业主代表参与竣工验收，会同各单位对提出的改造要求彻底分析，全面整改。“老大难”问题得到改善，有效改善了人居环境，广大群众幸福感实现“旧地升温”。

内外兼修，改出新“面子”实“里子”

如今，居住空间已非一砖一瓦的简单空间堆砌，新一轮老旧小区改造在完善水、电、气、路等民生基础设施的同时，整合资源推进小区各类专项工作协同实施，丰富养老、托育、便民驿站等社区服务供给，打造民心工程和发展工程。走进莱州市云峰小区，三五位老人正围坐在树荫下聊着闲话家常，孩童尽情奔跑嬉闹。原本破旧的居民楼外立面如今已焕然一新，杂乱的“三线”或下地或入管，天然气已接到居民家中，智能停车系统建成投入使用。居民脸上洋溢着幸福的笑容，对改造后的环境无不点赞。“居民最关心什么，我们就先改造什么。得知小区要实施改造，居民纷纷建言献策，贡献的好点子可太多了。”项目管理公司工作人员表示。把群众反映的问题按照“轻、重、缓、急”进行梳理，能解决的尽快解决，不能解决的及时上报，解决好的立即反馈，切实把群众之事办好、办优、办稳妥。这一举措，成了推动老旧小区改造的关键。

安居，得以乐业 ；乐业，方能兴邦。自2021年起，改造后的莱州老旧小区“颜值”大幅提升，城市更新初见成效，居民们看在眼里，更喜在心上，影响小区居民生活使用功能的难题全面破解，真正把老旧小区改造办成得民心、顺民意的民生工程。（通讯员 吴旭伟）